グランタワー国領

  • 東京都調布市国領町二丁目

  • 京王線 / 国領駅 徒歩1分

  • 2004年築 / 34階建 / 285戸 / RC造

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価格偏差値

70.0
非常に割安

推定相場価格より11.2%割安

販価
6,280万円
96.6万円/㎡
相場
7,074万円
108.8万円/㎡
5,883
6,677
7,471
8,264
AI査定結果
推定相場価格
7,074万円
108.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,677万円〜7,471万円
102.7万円/㎡〜114.9万円/㎡
推定賃料
19.4万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年10月24日
グランタワー国領
6,280万円（96.6万円/㎡）/ 5階 / 65.02㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は100.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/226,280万円96.6万円5階 65.02㎡ 2LDK南西
2025/10/117,980万円114.0万円24階 70㎡ 3LDK南西
2025/08/258,380万円107.2万円31階 78.19㎡ 3LDK+南西
2025/08/018,580万円109.7万円31階 78.19㎡ 3LDK+南西
2025/07/088,780万円112.3万円31階 78.19㎡ 3LDK+南西
2024/05/116,980万円93.0万円28階 75.08㎡ 3LDK北東
2024/04/266,800万円90.6万円29階 75.08㎡ 3LDK北東
2024/04/256,780万円89.4万円12階 75.82㎡ 3LDK南西
2023/11/256,580万円87.5万円14階 75.19㎡ 3LDK南西

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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は111.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/22
グランタワー国領
調布市国領町二丁目
国領駅1分 6,280万円96.6万円65.02㎡2LDK5階 / 34階建 南西2004年285戸RC
2025/05/31グランタワー調布国領ル・パサージュ
調布市国領町二丁目
国領駅2分 8,480万円111.8万円75.82㎡3LDK12階 / 34階建 南西2004年285戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.4%上昇、調布市では11%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.6万円）は調布市の平均と比較して75.6%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
166.3万円/㎡
前年比+21.4%
調布市
55.0万円/㎡
前年比-11.0%

マンション概要

マンション名グランタワー国領
所在地東京都調布市国領町二丁目
交通京王線国領駅徒歩1分
築年月2004年
階数34階建
総戸数285戸
建物構造RC
土地権利所有権

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